フェイバリッチタワー品川

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 31階建 / 223戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
6,880万円
172.0万円/㎡
相場
7,953万円
198.8万円/㎡
5,311
7,072
8,833
10,594
AI査定結果
推定相場価格
7,953万円
198.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,072万円〜8,833万円
176.8万円/㎡〜220.8万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.64万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
フェイバリッチタワー品川
6,880万円（172.0万円/㎡）/ 20階 / 40㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴82件の平均平米単価は189.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/146,880万円172.0万円20階 40㎡ 1R北
2026/09/1114,300万円181.4万円9階 78.85㎡ 2SLDK南
2026/09/0916,300万円218.1万円28階 74.74㎡ 2LDK東
2026/09/0614,980万円193.4万円2階 77.47㎡ 3LDK南
2026/09/0316,480万円209.0万円28階 78.85㎡ 2LDK南
2026/08/3114,980万円193.4万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2026/08/317,080万円177.0万円20階 40㎡ 1R北
2026/08/2814,300万円181.4万円2階 78.85㎡ 2SLDK南
2026/08/1915,980万円206.3万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2026/08/1514,800万円187.7万円9階 78.85㎡ 2SLDK南
2026/08/1516,250万円206.1万円30階 78.85㎡ 2SLDK南
2026/08/1116,800万円224.8万円28階 74.74㎡ 3LDK南東
2026/08/0915,980万円206.3万円2階 77.47㎡ 3LDK南
2026/08/0715,980万円206.3万円13階 77.47㎡ 2SLDK南
2026/08/0616,800万円224.8万円27階 74.74㎡ 2LDK南
2026/08/0610,480万円194.9万円28階 53.78㎡ 2LDK北東
2026/08/0614,800万円187.7万円2階 78.85㎡ 2SLDK南
2026/08/0316,480万円212.7万円2階 77.47㎡ 3LDK南
2026/07/2918,800万円251.5万円30階 74.74㎡ 2LDK南
2026/07/2616,480万円212.7万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2026/07/1616,880万円217.9万円2階 77.47㎡ 3LDK南
2026/07/129,500万円171.0万円16階 55.56㎡ 2LDK北東
2026/07/0216,880万円217.9万円13階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2026/07/0216,980万円215.3万円30階 78.85㎡ 2LDK+S南
2026/06/2316,880万円217.9万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2026/06/1717,400万円224.6万円13階 77.47㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2026/06/1017,400万円224.6万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2026/06/0517,900万円227.0万円30階 78.85㎡ 2LDK+納戸×南
2026/06/0217,800万円229.8万円13階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2026/05/277,380万円184.5万円20階 40㎡ 1SK北
2026/05/2117,800万円229.8万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2026/05/197,980万円199.5万円20階 40㎡ 1R北
2026/04/2811,180万円207.9万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2026/04/277,380万円184.5万円20階 40㎡ 1R-
2026/04/2619,800万円242.7万円30階 81.59㎡ 3LDK北西
2026/04/0118,700万円237.2万円30階 78.85㎡ 2LDK+S南
2026/03/2321,800万円267.2万円30階 81.59㎡ 3LDK北西
2026/03/148,480万円212.0万円20階 40㎡ 1R北
2026/03/0815,780万円200.1万円27階 78.85㎡ 2LDK+S南
2026/03/057,800万円195.0万円20階 40㎡ 1R北
2026/02/2511,980万円222.8万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2026/01/1717,800万円229.8万円7階 77.47㎡ 3LDK南
2026/01/1211,699万円184.4万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2026/01/1220,800万円278.3万円30階 74.74㎡ 2LDK+南
2025/12/1913,990万円177.4万円15階 78.85㎡ 2LDK南
2025/12/1611,999万円189.1万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/11/2516,800万円213.1万円27階 78.85㎡ 2LDK+S南
2025/11/1912,499万円197.0万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/11/1613,990万円177.7万円15階 78.75㎡ 2LDK南
2025/11/1412,699万円200.2万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/11/1011,500万円213.8万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2025/11/0914,380万円182.4万円15階 78.85㎡ 2LDK南
2025/11/0622,000万円294.4万円30階 74.74㎡ 2LDK南
2025/10/2912,999万円204.9万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/10/2114,380万円182.6万円15階 78.75㎡ 2LDK南
2025/09/3014,180万円183.0万円13階 77.47㎡ 2LDK南
2025/09/1314,880万円188.7万円15階 78.85㎡ 2LDK南
2025/06/1712,980万円241.4万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2025/05/3113,950万円180.1万円13階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/1112,999万円204.9万円16階 63.44㎡ 1SLDK北
2025/04/2114,480万円186.9万円13階 77.47㎡ 2LDK+S南
2025/03/239,880万円155.7万円14階 63.44㎡ 2LDK+S南
2025/03/1814,280万円181.1万円13階 78.85㎡ 3LDK南
2024/12/059,990万円185.8万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2024/10/159,280万円146.3万円16階 63.44㎡ 1LDK南
2024/09/244,980万円124.5万円8階 40㎡ 1R北
2024/09/248,480万円152.6万円14階 55.56㎡ 1SLDK東
2024/07/239,480万円149.4万円16階 63.44㎡ 1SLDK南
2024/05/2810,980万円139.3万円13階 78.85㎡ 3LDK南
2024/03/1810,780万円139.2万円10階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2024/01/049,980万円121.9万円2階 81.85㎡ 3LDK南
2023/12/274,850万円121.3万円8階 40㎡ 1R北
2023/10/077,390万円116.5万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/09/119,280万円119.8万円5階 77.47㎡ 2LDK+S南
2023/09/059,600万円121.8万円17階 78.85㎡ 2LDK南
2023/08/247,560万円119.2万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/08/249,980万円126.6万円17階 78.85㎡ 2LDK南
2023/07/207,740万円122.0万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/07/184,850万円121.3万円7階 40㎡ 1R北
2023/06/187,980万円125.8万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/06/128,780万円124.9万円25階 70.28㎡ 2LDK北東
2023/06/088,720万円124.1万円25階 70.28㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は211.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22フェイバリッチタワー品川
港区港南三丁目
品川駅11分 6,880万円172.0万円40㎡1R20階 / 31階建 北2006年223戸RC
2023/11/09ザ・ヒルトップタワー高輪台
港区高輪三丁目
高輪台駅1分 9,800万円213.3万円45.95㎡1LDK12階 / 29階建 -2010年225戸RC
2026/09/04品川タワーフェイス
港区港南二丁目
品川駅8分 8,980万円210.0万円42.77㎡1LDK13階 / 30階建 南東2005年258戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、港区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は港区の平均と比較して21.9%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積30.00㎡〜50.00㎡の平均販売価格
東京都
185.3万円/㎡
前年比+16.9%
港区
220.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名フェイバリッチタワー品川
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩11分
築年月2006年
階数31階建
総戸数223戸
建物構造RC
土地権利所有権

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